Mit dem Bebauungsplan 07A/35 Wollhausplatz II soll eine umfassende Neuordnung des Bereichs "Am Wollhaus" ermöglicht werden. Dies umfasst die Errichtung eines neuen Einzelhandelszentrums mit gleichzeitiger Neuordnung des Verkehrssystems, der Verlagerung des Zentralen Busbahnhofes sowie eine Neugestaltung des öffentlichen Raumes.

Der Regionalplan Heilbronn-Franken definiert für den Bebauungsplan ein Vorranggebiet für regional bedeutsame Einzelhandelsgroßprojekte. Im Zentrenkonzept der Stadt Heilbronn ist der Geltungsbereich des Bebauungsplan als "Zentrentyp A", das heißt als Standort für Einzelhandel mit innenstadtrelevanten Sortimenten ohne Sortiments- und Flächenbegrenzung, ausgewiesen.