Seit Jahren ist der Ansiedlungsdruck durch Vergnügungsstätten sehr hoch. Insbesondere die Stadt Heilbronn stellt aufgrund ihrer dynamischen Entwicklung und oberzentralen Funktion einen attraktiven Standort für Vergnügungsstätten dar. Auch Prostitutionsbetriebe fragen legale Standorte in Heilbronn nach, da Heilbronn die einzige Stadt in einem Radius von ca. 30 km ist, in der sich Bordelle und bordellartige Betriebe laut eines Erlasses der Landesregierung ansiedeln dürfen. 

 

Um Vergnügungsstätten und Prostitutionsbetriebe in Heilbronn gesamtstädtisch steuern zu können, ist grundsätzlich eine differenzierte Gesamtkonzeption erforderlich. Ein flächendeckender Ausschluss dieser Nutzungen im Gemeindegebiet wäre rechtlich unzulässig. Das Vergnügungsstätten- und Prostitutionsgewerbekonzept wird als Beurteilungsgrundlage für die künftigen Ansiedlungen von Vergnügungsstätten und Betrieben des Prostitutionsgewerbes dienen, sodass nutzungsstrukturellen Konflikten und städtebaulichen Fehlentwicklungen vorbeugt werden kann.

 

Die eigentliche Steuerung erfolgt über nachgelagerte Aufstellungen bzw. Änderungen teilräumlicher Bebauungspläne. Vergnügungsstätten und Prostitutionsbetriebe sollen auf Standortbereiche gelenkt werden, an denen keine oder zumindest nur möglichst geringe Nutzungskonflikte zu erwarten sind.

 

Im Vergnügungsstätten- und Prostitutionsgewerbekonzept wurden für die Kategorien "Glücksspiel", "Geselligkeitsorientierte Angebote" und "Sexuelle Dienstleistungen" Positivgebiete festgelegt, die sich grundsätzlich für eine Ansiedlung von Vergnügungsstätten bzw. Prostitutionsbetrieben eignen. Diese Positivbereiche sind überwiegend als Kerngebiete oder Gewerbegebiete festgesetzt und weisen bereits eine Vorprägung durch Vergnügungsstätten und/oder ähnliche Nutzungen auf. Alle nicht als Positivgebiet festgelegten Flächen im Stadtgebiet sollen im Umkehrschluss von Vergnügungsstätten und Prostitutionsbetrieben freigehalten werden.