Heilbronn (Kernstadt)
Friedrich-Ebert-Trasse - Bebauungsplan
Aufhebung der Trasse als mögliche Straßenverbindung und Nutzbarmachung für Wohnnutzung, Kindergarten, ggf. Pflegeheim sowie öffentliche Grünfläche mit Spielplatz und Parkierung
| Thema | Bauen & Wohnen,Familie & Gesellschaft & Soziales,Kultur & Freizeit,Stadtplanung & Stadtentwicklung |
|---|---|
| Zeitraum | ab ca. 2026 |
| Zielgruppe | Wohnungssuchende, Anwohner*innen und Investoren |
offen
Worum geht es bei dem Vorhaben?
Ursprünglich war die Friedrich-Ebert-Trasse für eine innerörtliche Umgehungsstraße freigehalten, dann wurde sie übergangsweise für Kleingärten freigegeben. Nun soll das Gebiet einem anderen Zweck dienen: Auf dem etwa 4,7 Hektar großen Plangebiet möchte die Stadt ein Wohngebiet bauen lassen. Dafür wird der vorhandene Flächennutzungsplan geändert, die Erstellung eines Umweltberichts findet ebenfalls statt.
Bis zu ca. 350 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau sind geplant, davon gegebenenfalls 75 Zimmer in einem Pflegeheim. Mit der vorgesehenen Bebauungsdichte und Gebäudehöhe (3 bis 4 Geschosse) fügt sich das Gebiet in die Umgebung ein.
Eine ca. 8.600 m² große zusammenhängende öffentliche Grünfläche mit Spielplatz sowie ein weiterer kleinerer Spielplatz sorgen für Aufenthaltsqualität, durchgängige Fuß-/Radwegeverbindungen bieten Radfahrenden und Spazierenden eine Möglichkeit der Querung und runden das Gebiet ab.
Das Gebiet soll sich von der Binswanger Straße bis zum Botanischen Obstgarten erstrecken. Ab wann genau gebaut werden kann, ist noch offen.
Das Gebiet soll sich von der Binswanger Straße bis zum Botanischen Obstgarten erstrecken. Ab wann genau gebaut werden kann, ist noch offen.
Phase
2
Informationsveranstaltung
24.01.2024 bis 24.01.2024
Interessierte Heilbronnerinnen und Heilbronner können sich bei der Informationsveranstaltung zum Bebauungsplan der Friedrich-Ebert-Trasse informieren und bei Bedarf Fragen stellen.
Wann? Mittwoch, 24. Januar 2024, 18.30 Uhr
Wo? Gemeindehaus der Wartbergkirche, Schüblerstraße 4
Ein barrierefreier Zugang ist vorhanden.
beendet
Gemeindehaus Wartbergkirche
Wo:
Schüblerstraße 474076 Heilbronn
Wann:
Mittwoch, 24. Januar 2024 18:30 bis 20:30 UhrÖffentlicher Nahverkehr:
Elektronische Fahrplanauskunft (HNV)Weitere Phasen ansehen
Was kam raus bei der Beteiligung?
Die Ergebnisse werden in einer Gemeinderatsdrucksache wiedergegeben und behandelt werden.
Lesestoff
Gemeinderatsdrucksache Nr. 364/2014 (GR-Sitzung vom 12.12.2014)
Gemeinderatsdrucksache Nr. 308/2022 (GR-Sitzung vom 27.10.2022)
Gemeinderatsdrucksache Nr. 173/2023 (Sitzung Bau- und Umweltausschuss vom 19.09.2023)
Gemeinderatsdrucksache Nr. 345/2023 (Sitzung Bau- und Umweltausschuss vom 12.12.2023)
An wen kann ich mich bei Fragen zum Vorhaben wenden?
Planungs- und Baurechtsamt
Herr Herbert Jandl
Telefon: 07131 56-2717